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  近日，由友绿主办，大道应对气候变化促进中心（C Team）、中国建筑节能协会低碳健康地产专业委员会共同协办的“筑绿地球”绿色建筑论坛在京召开，论坛围绕双碳目标下的绿色建筑发展策略进行了分享与交流，同时发布了《2022物业管理行业应对气候变化行动指南》。

  行动指南提出，双碳目标给物业管理带来减碳压力的同时，各地近年开展的低碳举措更是把机遇写在了明处，让低碳实施有迹可循。比如重庆市的“碳惠通”项目，自愿减排量可以在平台上交易，是依托建筑运维碳市场实现减排量变现的典范。

  日益普及的电动车也让物业管理的营收多元化。小区增加电动车充电装置不仅可以降低充电车入户带来的安全隐患，也让物业获得了相应的营业收入。在物业管理技术层面，有机垃圾处理、建筑智能化和电气化，以及可再生能源的使用和参与碳市场交易等，都是可行的减碳方式。有了技术支撑，物业管理企业的治理模式也需跟上，推进应对气候变化策略的落地。比如建立清晰的企业层面的应对气候变化管理架构，制定可实施的公司目标和低碳策略，加入SBTi科学碳目标倡议等，让减碳理念在企业高层中达成共识。

  调研中，多个物业管理企业表示，降低碳排放最有效的方法除了高管重视、提升企业设备、系统智能化以外，另一个重点是对业主进行低碳行为的宣导和指引，这是长期的潜移默化的工作，从而促成业主自发的低碳行为，这也是物业未来发展的方向之一。