2月23日9时，嘉臣道营销中心二楼，销售人员的早会还在进行，沙盘前就已经站满了看房客户。去年嘉臣道一期首开至清盘，仅仅4个月，劲销13亿，实现高单价、高总价、高流速、高去化率的传奇记录。兔年伊始，二期艺术瞰江大平层产品入市，现场来了很多新老客户看房。

新入长沙的嘉臣道成为2022年长沙高端盘市场中的黑马，2023年是继续证明自己的关键时刻。

有数据显示，至2022年底，长沙大户型产品去化周期由2021年的5个月攀升至9个月，豪宅市场住宅进入拼抢激烈的下半场，产品力、稀缺的资源或将成为最关键的突围点。

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果不其然，新年嘉臣道一出手就是重塑一线瞰江的大平层产品——开年新品·二期艺术瞰江大平层。

嘉臣道位于月亮岛文旅新城核心地段，一侧是一江一岛六公园的滨水公园生活带；一侧是地铁、商业、名校……构筑的配套完备的都市生活的保障圈。

嘉臣道二期艺术瞰江大平层一线临江的优势得到最大化彰显。小区整体规划南低北高，北部二期艺术瞰江大平层，南向瞰江，百分之六十以上的业主都可以拥有一线瞰江的江景大平层居家体验——45°黄金瞰江角度，直面湘江。

与此同时，二期社区居住氛围也更丰富多元，一栋一花园的多功能架空层打造；2.5km漫步带将运动、游戏、购物、休闲等生活场景串联形成健康环道，既满足了全龄业主户外活动需求，也提升俯瞰园林小景的居家体验。从居住场景的体验感来看，二期艺术瞰江大平层给出的是升级版的方案，一如既往的遵循嘉臣道产品核心力是“头等大事”理念。

除一线瞰江和产品核心力，嘉臣道还有一个无法抵挡的杀手锏——低密度。

嘉臣道容积率仅有1.78，二期新品主打182-272低密江景大平层产品，是长沙25KM江岸线中，唯一低密瞰江大平层，保证了业主圈层的纯粹性。至此，嘉臣道完成了自己市场生态位的抢位——纯粹居住的低密度瞰江大平层社区。

二期产品的推售也体现了嘉臣道营销策略的精心筹谋——绝版152㎡艺术瞰江大平层，湘江唯此两栋，堪称入主一线湘江的最低门槛。

产品是可以复制的，但是作品强调的是稀缺性和独特的个性表达。

2023年2月11日，宸嘉发展以超级产品力、超高艺术审美打造的城市地标藏品——成都·嘉佰道惊艳亮相，这再度彰显宸嘉发展“以作品主义笃行长期主义”的核心发展策略。

宸嘉发展创立仅两年时间，已布局多个一线城市，落地多个高端豪宅项目。长沙嘉臣道，能够扛起长沙城市封面的大旗吗？2022年嘉臣道交上的高分答卷之后，更多的期待，给到2023年的宸嘉发展和嘉臣道。